Superficie abitabile
ndica lo spazio interno di un immobile che è abitabile e utilizzabile. Comprende stanze come camere da letto, soggiorno, cucina e bagni. Di norma, balconi, terrazze, garage o aree non rifinite come cantine e soffitte non vengono inclusi, a meno che non siano stati completamente trasformati in spazi abitabili.
Anno di costruzione
Indica l’anno in cui un immobile è stato originariamente costruito. Questa informazione aiuta a valutare l’età dell’edificio, il suo stile architettonico e le eventuali necessità di ristrutturazione.
Superficie del terreno
Indica la superficie totale di una proprietà, comprensiva di edifici, giardini e vialetti. Misurata in metri quadrati (m²), fornisce informazioni sullo spazio disponibile per eventuali ampliamenti o altri utilizzi.
Numero di locali
Indica il numero totale di spazi funzionali e chiusi all’interno di un immobile, comprese le camere da letto, il soggiorno, la cucina e i bagni. Questo dato aiuta a valutare la dimensione e la capacità abitativa di una proprietà.
Stato dell’immobile
Lo stato di un immobile descrive le sue condizioni generali in base a fattori come età, manutenzione, ristrutturazioni e integrità strutturale. Generalmente varia da nuovo o ristrutturato a da ristrutturare, aiutando acquirenti e investitori a valutare i costi potenziali e il valore della proprietà.
Standard di costruzione
Lo standard di costruzione di un immobile si riferisce alla qualità dei materiali, delle finiture e delle tecniche edilizie utilizzate. Varia da base a lusso, influenzando la durabilità, il comfort e il valore a lungo termine. Gli standard più elevati includono spesso materiali di pregio, efficienza energetica e tecnologie moderne.
Edificabilità
L’edificabilità di un terreno si riferisce al suo potenziale di costruzione, basato sulle normative urbanistiche, sul volume edificabile consentito, sui limiti di altezza e sulle destinazioni d’uso. Determina cosa e quanto può essere costruito sul sito, influenzando la fattibilità dello sviluppo e il potenziale di investimento.
Spazio commerciale
Uno spazio commerciale si riferisce a un immobile destinato a un uso aziendale, come uffici, negozi, ristoranti o strutture industriali. Viene generalmente classificato in base alla posizione, alla dimensione, alle normative urbanistiche e alle attività consentite, influenzando il reddito da locazione e il potenziale di investimento.
Spazio ufficio
Uno spazio ufficio si riferisce a un immobile commerciale progettato per attività aziendali, comprendente postazioni di lavoro, sale riunioni e aree amministrative. Può variare in termini di dimensioni, disposizione e servizi, spaziando dagli uffici condivisi ai quartier generali aziendali. Fattori come posizione, infrastrutture e accessibilità ne influenzano il valore e l’idoneità.
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